Программа общественного контроля за соблюдением прав дольщиков

«По-прежнему остро стоит вопрос долевого строительства. Принимаемые меры позволили достроить 5 проблемных домов. Долгожданное жилье получили около тысячи дольщиков. Подвижки наметились в Набережных Челнах.
В то же время руководству Казани следует усилить работу в данном направлении.
Подчеркну, все Главы персонально отвечают за завершение строительства всех проблемных долевых объектов и недопущение появления новых обманутых дольщиков.
Кроме того, каждый недобросовестный участник рынка будет нести ответственность, вплоть до уголовной.»

21.09.2016 г.

В рамках поставленной задачи Президента, необходимо минимизировать шансы появления новых обманутых дольщиков и выработать механизмы общественного мониторинга и контроля сферы жилищного строительства

Один из разработчиков Программы общественного контроля за соблюдением прав дольщиков

Гирфанов И. И.

По итогам ежегодного послания Президента Республики Татарстан Рустама Нургалиевича Минниханова Государственному Совету Республики Татарстан 21.09.2016 г., круглого стола по теме:  «Долевое строительство в Татарстане: вопросы, проблемы, решения» проведенного 22.12.2016 г. Общественной палатой Республики Татарстан, а также во исполнение Постановления Кабинета министров Республики Татарстан от 16.12.2016 г. за №935, Общественной палатой Республики Татарстан принято решение о реализации Программы общественного контроля за соблюдением прав дольщиков.

Данная Программа предусматривает проведение комплекса мероприятий направленных на предотвращение нарушения прав дольщиков, в том числе таких нарушений, которые могут привести к признанию дольщиков обманутыми.
В данном случае мы не говорим только о том, что права дольщиков могут быть нарушены непосредственно застройщиками. Застройщики тоже могут пострадать от неправомерных действий других организаций, и как следствие это может сказаться на дольщиках. По этому, Программой предусмотрена помощь в осуществлении взаимодействия между застройщиками и государственными органами. 

Государственные органы, призванные осуществлять государственный контроль за деятельностью застройщиков, обязаны обеспечить надлежащий надзор за качеством и сроками строительства, незамедлительно реагировать на установленные факты нарушения, требовать исправления допущенных нарушений, а в случае злостного уклонения застройщика  от исполнения законных предписаний госорганы должны обеспечивать приостановку строительства.

Программа нацелена также на осуществление общественного контроля за надлежащим исполнением соответствующих государственных органов обязанностей по контролю за деятельностью застройщиков соблюдением им сроков и качества строительства.
Участие в программе добровольное.

В Программе  в качестве экспертов участвуют юристы, экономисты, аудиторы, представители государственных и правоохранительных органов, СРО, подрядных организаций. Также в Программе участвуют застройщики. Участвуя в Программе застройщик подтверждает свою открытость, готовность к постоянному и честному диалогу с дольщиками.

Именно таким образом может быть достигнута максимально возможная связь между застройщиками, дольщиками, и контролирующими государственными органами в целях соблюдения интересов всех участников долевого строительства.